סטודנטים בדירה שכורה: כך בודקים אם מגיעה לכם הנחה בארנונה
מאת מערכת בירוקליק
התשובה הקצרה: עצם היותכם סטודנטים לא נותן הנחה בארנונה. בתקנות ההנחה מארנונה אין קטגוריה של סטודנטים. מה שכן קיים: מבחן הכנסה, שסטודנט עם הכנסה נמוכה יכול לעבור, ובחלק מהערים מסלול נוסף שהעירייה בחרה לתת. בדקנו באתרי העיריות עצמן מה כל עיר כותבת, באוקטובר 2026.
הכלל הארצי: אין הנחה רק בגלל לימודים
כל זכות כותב שעצם היותך סטודנט לא מקנה לך הנחה בארנונה, ושההנחה אפשרית אם ההכנסה נמוכה, לפי כללי הזכאות של הרשות המקומית. ירושלים כותבת את זה במפורש באתר שלה: העירייה לא רשאית לתת הנחה לסטודנטים רק משום היותם סטודנטים. לכן הדרך העיקרית היא מבחן הכנסה.
מה כל עיר כותבת (נבדק באתרי העיריות, אוקטובר 2026)
באר שבע: יש מסלול נפרד, "הנחה לסטודנט עפ"י מבחן הכנסה", עד 50% לכל גודל הנכס, למחזיק הרשום בנכס, עם אישור לימודים לשנת הלימודים.
ירושלים: אין הנחת סטודנט. יש הנחה מטעמי הכנסה, והאתר כותב שמגישים אותה עד 31.10. מי שנכנס לחוזה מ-1.10.2026 יכול להגיש עד 31.12.2026.
חיפה: מבחן ההכנסה "כולל סטודנטים", 30% עד 90%. מגישים רק אם חשבון הארנונה רשום על שם הסטודנט, ושוכר מצרף חוזה שכירות לשינוי הרישום. מועד: עד 31.3 של שנת המס, או עד 90 יום ממועד החיוב.
רחובות: מבחן הכנסה. סטודנט מצרף אישור לימודים ומערכת שעות.
אריאל: מבחן הכנסה, 20% עד 80%. בין המסמכים: צילום תעודת סטודנט.
תל אביב: אין קטגוריית סטודנט. דף ההנחות מפנה סטודנטים לבדוק את הקריטריונים של מבחן ההכנסה.
לפני שמגישים: החשבון צריך להיות על שמכם
ההנחה ניתנת למחזיק בנכס, כלומר למי שרשום בעירייה כמשלם הארנונה. אם החשבון עדיין על שם בעל הדירה או על שם שותף אחר, קודם מעבירים את הרישום (בדרך כלל עם חוזה השכירות), ורק אז מגישים בקשה להנחה.
מה להכין
אישור לימודים לשנה הנוכחית (בחלק מהערים גם מערכת שעות), חוזה שכירות, תלושי שכר של התקופה שהעירייה מבקשת או אישור מהביטוח הלאומי אם לא עבדתם, ופרטי חשבון הארנונה. אם הכתובת שלכם במשרד הפנים בעיר אחרת, יש ערים שמבקשות אישור שלא קיבלתם הנחה שם. באר שבע פוטרת סטודנטים מהאישור הזה.
שותפים בדירה
ההנחה נבחנת לפי מי שרשום כמחזיק. בבאר שבע, דף המידע לסטודנטים מסביר שבדירה עם כמה סטודנטים, ההנחה על הנכס יורדת לפי מספר הזכאים מתוך הדיירים. בערים אחרות בדקו בדף העירייה איך הן מחשבות שותפים.
אחרי שקיבלתם הנחה: בדקו שהיא בחשבון
אחרי אישור, ההנחה צריכה להופיע כשורה בחשבון הארנונה. אם היא חסרה, או שהחיוב לא השתנה, אפשר לבדוק את החשבון בחינם אצלנו ולקבל מכתב השגה מוכן לעירייה.
רשימה לפני הגשה
- החשבון רשום על שמכם כמחזיקים בנכס
- אישור לימודים לשנה הנוכחית
- חוזה שכירות
- תלושי שכר או אישור מהביטוח הלאומי
- המועד האחרון בעיר שלכם, מדף העירייה
שאלות נפוצות
האם סטודנט מקבל הנחה בארנונה?
לא בגלל הלימודים עצמם. סטודנט יכול לקבל הנחה במבחן הכנסה, כמו כל מחזיק בנכס, ויש ערים שנותנות מסלול נוסף. בבאר שבע, למשל, יש הנחה לסטודנט לפי מבחן הכנסה, עד 50%.
באיזו עיר יש הנחת ארנונה מיוחדת לסטודנטים?
מבין הערים שבדקנו באוקטובר 2026, רק באר שבע מציגה מסלול נפרד לסטודנטים. בחיפה, ברחובות ובאריאל סטודנט נבחן במבחן ההכנסה הרגיל. בירושלים ובתל אביב אין קטגוריית סטודנט.
אני גר עם שותפים. מי מגיש?
מי שרשום בעירייה כמחזיק בנכס. אם החשבון לא על שמכם, קודם מעבירים את הרישום, ורק אז מבקשים הנחה.
עד מתי מגישים?
זה משתנה מעיר לעיר. בירושלים, לפי אתר העירייה, עד 31.10 (ומי שנכנס לחוזה מ-1.10.2026, עד 31.12.2026). בחיפה עד 31.3 או עד 90 יום מהחיוב. בדקו את המועד בדף של העיר שלכם.
מקורות משפטיים
- תקנות הסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה), התשנ"ג-1993
מדריכים קשורים
הוסיפו את בירוקליק כמקור מועדף בגוגל - המאמרים שלנו יסומנו אצלכם בתשובות ה-AI של גוגל ויופיעו יותר ב"סיפורים מובילים".